Wilhelminastraat 8

Omschrijving

(English text below)

In het oude dorp van Halfweg, ideaal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol, ligt deze eindwoning met 4 slaapkamers en een ruime, zonnige achtertuin op het Westen. Diverse buurwoningen hebben een aanbouw geplaatst waardoor er een extra grote woonkamer en dakterras is gecreëerd.

De straat is rustig, maar deze woning ligt op wandelafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, de ringvaart, het Stoomgemaal, Brasserie Het Gemaal, Amsterdam Styles Outlet Mall en recreatiegebied Spaarnwoude met talloze sport- en recreatiemogelijkheden. Het historische en gezellige Haarlem met diverse middelbare scholen is op fietsafstand. Met 10 minuten staat u met de trein in het centrum van Amsterdam en met 20 in Zandvoort.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, woonkamer met halfopen keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouw apparatuur (koel/vries combinatie, vaatwasmachine, gasplaat, oven en afzuigkap) en een close-in boiler, deur naar achtertuin met stenen berging en achterom.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, bad, douche en wastafel.

2e verdieping: overloop, grote slaapkamer met ingebouwde kast voor CV en wasmachineopstelling.

Algemeen:
X Niet-zelfbewoningsclausule;
X Bouwjaar 1988;
X Energielabel C;
X Dak-, gevel- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van HR++ glas;
X Suskasten
X Woonoppervlakte 92 m2, perceel 143 m2 (eigen grond);
X Zonnige achtertuin met achterom op het Westen en stenen berging met elektra;
X Uitbouw en/of dakterras is altijd op basis van een te verkrijgen vergunning;
X Oplevering kan snel.

====================================================================================================================================================

In the old village of Halfweg, ideally located near major roads and public transport connections to Amsterdam, Haarlem and Schiphol, you will find this end-of-terrace house with four bedrooms and a spacious, sunny west-facing backyard. Several neighboring houses have added an extension, creating a larger living room and a rooftop terrace.

The street is quiet, yet this home is within walking distance of various shops for daily groceries, primary schools, the Ringvaart canal, the Steam Pumping Station, Brasserie Het Gemaal, the Amsterdam Styles Outlet Mall and Spaarnwoude recreation area with numerous sports and leisure opportunities. The historic and charming city of Haarlem, with several secondary schools, is within cycling distance. A train ride will take you to the center of Amsterdam in just 10 minutes and to Zandvoort in 20 minutes.

Layout:

Ground floor: Entrance, hallway with meter cupboard, toilet with sink, living room with a semi-open kitchen at the front, equipped with built-in appliances (fridge/freezer, dishwasher, gas hob, oven, and extractor hood) and a close-in boiler. Door leading to the backyard with a brick shed and rear entrance.

First floor: Landing, three bedrooms, bathroom with toilet, bathtub, shower, and sink.

Second floor: Landing, large bedroom with built-in closet for central heating and washing machine setup.

Special features:
X ‘Niet-zelfdbewoningsclause’ applies (seller has never lived in the house);
X Built in 1988;
X Energy label C;
X Roof-, facade- and floor insulation and mostly fitted with HR++ glass;
X Acoustic ventilaton
X Living area 92 m², plot size 143 m² (freehold);
X Sunny west-facing backyard with rear entrance and brick shed with electricity;
X Extensions and/or a rooftop terrace are subject to obtaining a permit;
X Quick delivery possible.