Soendastraat 13

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Eindelijk weer eens ideale kans voor een startende koper! Dit is echt een leuk 2-kamer appartement! Je kunt het zo betrekken! Pak je spullen in, zet ze neer en ga genieten van dit efficiënt ingedeelde appartement van 46m2 met zonnig balkon op het westen.

De ligging is ronduit fantastisch, op maar 5 fietsminuten van het centraal station en het centrum van Haarlem met zijn verscheidenheid aan winkels, restaurants en bars. Om de hoek vind je een mega grote Albert Heijn en een hele gezellige winkelstraat, de Cronjé en ook ben je op de fiets in 20 minuten op het strand van Bloemendaal of Zandvoort! Meer een type die van Amsterdam houdt, dan is het fijn om te weten dat je dichtbij de uitvalswegen zit die je met de auto naar de hoofdstad brengen maar met bus en trein in de buurt die regelmatig naar Amsterdam Centraal gaan, kun je die ook laten staan. Wat je wilt! Keuze genoeg.

INDELING:

PARTERRE: trapopgang en je eigen berging voor je fietsen (ca. 1.94×1.29m)

Trap naar 1e ETAGE:
Op deze etage is aan de voorkant een terras voor gezamenlijk gebruik waar je kunt genieten van de ochtendzon. Hier kun je zelf een heerlijk zitje creëren waar je lekker met een kopje koffie en thee even wakker kunt worden.
Entree/gang met rechts de semi open keuken met diverse inbouwapparatuur van Siemens, de CV ketelopstelling en een wasmachine aansluiting, aan de linkerkant van de gang bevindt zich de grote slaapkamer. De gang brengt je verder naar een lichte woonkamer waar met een creatieve kastopstelling, een afscheiding voor een kinderkamer is gerealiseerd. Als je daar een muur (terug)plaatst, maak je er weer aparte 2e slaapkamer van. Om de hoek bij de woonkamer, is de deur naar de badkamer met douche, toilet, en wastafel. Vanuit de (kinder-)kamer, stap je zo het zonovergoten balkon op en geniet je heerlijk van de middag- en avondzon.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlakte 46m2, inhoud 150m3, officieel meetrapport aanwezig
Bouwjaar 1969
Veel zon op het balkon
Kleinschalige maar professionele VVE
Servicekosten per maand € 78,88
Meterkast zit aan buitenkant, 4 groepen en een aardlekschakelaar
Alle kozijnen hebben dubbel glas.
Oplevering in overleg

Kom snel kijken bij dit leuke appartement! We starten op zaterdag 18 december met de bezichtigingen.
Bel ons voor een afspraak: 0235287676. Tot snel!

ENGLISH
Finally an ideal chance for starters on this crazy market! This truly is a cute apartment! You can move in right away. Pack your stuff and place it in the apartment and enjoy this efficiently arranged 46m2 2-room apartment with a sunny balcony situated on the west.

The apartment is located very well, 5 minutes from the train- and bus station and the city center of Haarlem where you will find a large variety of shops, restaurants and bars. Just around the corner from your house you have a large super market for all your daily groceries and the famous shopping centre, called ‘de Cronjé’. When you bike for 20 minutes you reach the beach of Zandvoort or Bloemendaal. And if you would like to visit the big city of Amsterdam, then it is nice to know that Amsterdam can easily be reached by car, bus and train.

LAY OUT:
PARTERRE: A nice storage for your bike (1.94×1.29m) and the stairs to your front door

1st FLOOR:
At the front side of the apartment you will find a nice terrace for shared use where you can enjoy the morning sun with a cup of coffee or tea.
Entrance / hall with on your right the kitchen with various built-in equipment (branded Siemens), the central heating system and a connection for your laundry machine and on the left a large bedroom. The hall takes you into the bright living room. With a creative set up a second small bedroom has been created. Should you put the original wall back, you have a separate 2nd bedroom again. Here you will also find the door to the bathroom with shower, toilet and sink. From that (bed)room you access the sunny balcony to enjoy the afternoon- and evening sun.

GENERAL
– Living space 46m2, content 150m3 (official measurement report available)
– Construction year 1969
– Sunny terrace and balcony
– Small-scaled Association of owners
– Service charge per month € 78,88
– All window frames have double glazing
– Delivery on agreement

Come to see this apartment! You will love it. We start our viewings on Saturday December 18th. Call us now and schedule your viewing! Call us at 0235287676, see you soon!