Hoola van Nootenstraat 402

Omschrijving

For English see below!

Unieke kans om te wonen in Wonderwoods, een van de meest bijzondere gebouwen van Nederland!

Dit heerlijke 2-kamer appartement bevindt zich op de 28e (!) verdieping van de Boeri Toren in het iconische Wonderwoods complex. Vanuit de woonkamer met riant balkon heb je dan ook een prachtig uitzicht over het historische centrum van Utrecht met de befaamde Domtoren. De luxe keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, brede wastafel met meubel en een spiegel. De riante slaapkamer biedt hetzelfde fenomenale uitzicht. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een pvc-visgraatvloer. Op de 6e verdieping van het gebouw is er een extra externe bergruimte (ca. 7 m²), voorzien van elektra.

Wonderwoods:
Stefano Boeri Architetti uit Italië heeft met Wonderwoods een revolutionair nieuwbouwproject neergezet dat duurzaamheid, luxe en verbinding tussen natuur en stad centraal stelt. Het project is voorzien van de meest innovatieve technologieën. Bewoners hebben de voordelen van de natuur en de stad in één gebouw. In het gebouw zitten horecagelegenheden en winkels. Ook is er een fitnessruimte en daktuin.

Locatie:
Wonderwoods ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht en direct naast Utrecht Centraal Station – hét ov-knooppunt in Nederland – waar treinen, bussen en trams naadloos op elkaar aansluiten voor reizen door het hele land en daarbuiten. Luchthaven Schiphol ligt op slechts 30 minuten afstand.
Het Beurskwartier wordt een metropoolgebied waarin Gezond Stedelijk Leven centraal staan. Deze nieuwste wijk, momenteel in aanbouw, wordt levendig, groen en autoluw. Niet verwonderlijk dat Wonderwoods er deel van uitmaakt!

Indeling :
28e verdieping: Entree, ruime hal met toilet en fonteintje, riante berging met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast, ruime badkamer met inloop(regen)douche en wastafel, fijne, moderne woonkeuken met kookeiland en toegang tot balkon met fenomenaal uitzicht, slaapkamer met balkondeur.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte ca. 56m2.
Fantastisch uitzicht over de historische binnenstad Utrecht
Gelegen tegenover Centraal Station Utrecht
Volledig nieuw appartement
Vloerverwarming en koeling door het gehele appartement.
Energiezuinig wonen, met zonnepanelen op het dak en warmtepomp.
Een gemeenschappelijke tuin om te genieten van de buitenlucht.
Huismeesterservice
Huurperiode onbepaalde tijd.
Borg: 2 maanden huur
€ 2.200,- exclusief elektra, water, warmte, tv, internet en belastingen.
Beschikbaar per 1 januari 2025
Reageren graag per email: mireille@vanwonderen.nl
Let op: bezichtiging is momenteel mogelijk maar het appartement is momenteel nog in de afbouwfase.

Unique opportunity to live in Wonderwoods, one of the most special buildings in the Netherlands!

This lovely 2-room apartment is located on the 28th (!) floor of the Boeri Tower in the iconic Wonderwoods complex. From the living room with spacious balcony you have a beautiful view of the historic center of Utrecht with the famous Dom Tower. The luxurious kitchen with cooking island is fully equipped. The bathroom has a spacious walk-in shower, wide sink with furniture and a mirror. The spacious bedroom offers the same phenomenal view. The entire house has underfloor heating with a PVC floor. On the 6th floor of the building there is an additional external storage space (approx. 7 m²), equipped with electricity.
Wonderwoods:
Stefano Boeri Architetti from Italy has created a revolutionary new construction project with Wonderwoods that focuses on sustainability, luxury and the connection between nature and city. The project is equipped with the most innovative technologies. Residents have the benefits of nature and the city in one building. The building contains catering establishments and shops. There is also a communal roof garden.

Location:
Wonderwoods is located within walking distance of the vibrant center of Utrecht and right next to Utrecht Central Station – the public transport hub in the Netherlands – where trains, buses and trams are seamlessly connected for travel throughout the country and beyond. Schiphol Airport is only 30 minutes away. The Beurskwartier will become a metropolitan area in which Healthy Urban Living is central. This newest district, currently under construction, will be lively, green and car-free. Not surprising that Wonderwoods is part of it!

Layout:
28th floor: Entrance, spacious hall with toilet and sink, spacious storage room with washing machine and dryer connection, meter cupboard, spacious bathroom with walk-in (rain) shower and sink, nice, modern kitchen with cooking island and access to balcony with phenomenal view, bedroom with balcony door.

Details:
Living area approx. 56m2.
Fantastic view over the historic city center of Utrecht
Located opposite Utrecht Central Station
Completely new apartment
Underfloor heating and cooling throughout the apartment.
Energy-efficient living, with solar panels on the roof and heat pump.
A communal garden to enjoy the outdoors.
Caretaker service
Rental period indefinitely.
Deposit: 2 months rent
€ 2,200 excluding g/w/e, TV. Internet and taxes.
Available from January 1, 2025
Reactions only via mireille@vanwonderen.nl
Please note: viewing is currently possible, but the apartment is still in the finishing phase.