Gedempte Schalk Burgergracht 7zw

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Wat een prachtige benedenwoning! Proef de luxe en gezellige sfeer die deze benedenwoning uitstraalt. Inpakken en verhuizen, dat is het enige dat je hoeft te doen. Deze praktisch en efficiënt ingedeelde woning is ideaal voor een startend persoon of paar. Kom snel kijken en laat je betoveren door de smaakvolle inrichting!

Op de hoek van de Gedempte Schalk Burgergracht en de Colensostraat, ligt deze leuke benedenwoning. Er zijn veel ramen en het appartement is daarom heerlijk licht! Deze woning is in 2018 compleet aangepakt met een nieuwe indeling, nieuwe riolering, nieuwe elektra, nieuwe CV (Nefit 2018), nieuwe radiatoren, vele inbouwkasten en de aansluiting van mechanische ventilatie.

De badkamer is vernieuwd en verplaatst, er is een mooie werkruimte gemaakt, er is een nieuwe vloer in gelegd en een muur weggehaald voor een groter wooncomfort. Er is een nieuwe designkeuken geplaatst met gelamineerd kunststof op hout kastjes, diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, stoomoven, combioven en inductiekookplaat. Er is ook een gezellige bar gecreëerd om tijdens het koken te kunnen kletsen met je vrienden of familie met een goed glas wijn.

Verder zijn alle muren fraai glad gestuukt en alles is zeer luxe, efficiënt en met oog voor detail onder handen genomen. Laat je verrassen hoe een relatief kleine oppervlakte zo comfortabel qua woon- en leefruimte gemaakt is met zoveel opbergmogelijkheden.

Het geheel heeft een speelse indeling.

Indeling:
Entree , ruime hal met de meterkast, toilet met wastafel en wastafelmeubel, inbouwkasten voor o.a. was/droogopstelling, de CV en diverse opbergmogelijkheden, slaapkamer met inloopdouche en mechanische ventilatie.

Bij binnenkomst rechts, vind je de woon/eetkamer en open keuken met diverse inbouwapparatuur en gezellig barretje.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte 54 m², inhoud 205m3 volgens NEN2580, meetrapport aanwezig
Actieve V.v.E., servicekosten circa € 36,86 per maand
Electra 9 groepen waarvan 2 krachtstroom, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar
Nieuw draaikiepraam in slaapkamer
Nieuwe riolering
Nieuwe elektra
Recent schilderwerk binnen (2018) en buiten (2020)
Zo te betrekken
Oplevering in overleg

Maak nu een afspraak voor een bezichtiging! We starten op vrijdag 28 mei 2021 met bezichtigen en ook in het weekend is het mogelijk om de woning te bezichtigen. Wij heten u graag van harte welkom.

ENGLISH TEXT

What a beautiful house! Experience the luxurious furnishing and the cosy atmosphere it breaths. Pack your things and move right in! This very efficiently and practically designed apartment is ideal for an individual or couple. The various windows make the apartment very bright and light. Have a look and let your self be amazed by the tasteful design.

This ground floor apartment is situated at the corner of the Gedempte Schalk Burgergracht and the Colensostraat. In 2018 this apartment was completely renovated. A new lay out was given to the apartment, a new sewage system was placed, new electricity with new fuses installed, a new heating system (central heating was installed), new radiators, various built-in closets and mechanical installation.

Also the bathroom was replaced and renewed, a work area developed, completely new flooring, a wall was taken out to create more space and an even nicer living area. A new design kitchen was installed with various built-in equipment like a dishwasher, combined fridge/freezer, combined oven/microwave, a steam oven, induction cooker. A cosy bar was created to be able to cook and have a chat and a drink with friends and family.

All walls have been plastered and painted very professionally. All that has been taken care of in the apartment was done with care and eye for detail. Be surprised how they made such a comfortable living space with so much storage space and so much style on a relatively small surface.

Lay out:

Entrance, spacious hall with technical space with fuse box etc, design toilet and sink and washbasin, built-in closets, a closet for washing machine and dryer, a closet for the central heating combined with storage space, a bedroom with a separate walk-in shower with mechanical ventilation.

When you enter the apartment, immediately on your right you enter the kitchen/living area.

Specifics:
Living surface 54 m², content 205m3 according to the NEN2580 certification (see measurement report)
Active Association of owners, service costs € 36,86 per month
Electric fuses (9 groups incl 2 power fuses, 2 earth leakage circuit breakers, 1 main fuse
New window in bedroom
New sewage system
Recent paint work inside (2018) and outside (2020)
Ready for moving in
Delivery in agreement with current owners

Call now and plan your viewing. Viewings start this Friday May 28 2021 and we will plan viewings during the weekend too. We look forward to welcoming you in the apartment.