Westerstraat 83

Omschrijving

TOTAAL GERENOVEERD 2021 A-LABEL

In het meest westelijke deel van de gewilde Leidse buurt gelegen in 2021 gerenoveerde tussenwoning met stadstuin op het zuidoosten. Het oorspronkelijke woonhuis dateert uit circa 1900 en in 2021 is de begane grond uitgebouwd, de gevels recht opgetrokken en er is een 2e etage opgebouwd zodat er een woonoppervlak gerealiseerd is van 103m2. De stadstuin van 14m2 is verrassend zonnig bovendien is er op de eerste etage een voorbereiding getroffen voor een dakterras.

TOPLOCATIE!

Loop de Leidsebuurt uit richting de Leidsevaart, steek de brug over en je loopt zo de oude binnenstad in. Eindeloos winkelen, volop cultuur en heerlijk eten en drinken, Haarlem heeft het allemaal! Binnen 20 minuten fiets je naar het strand en het uitgebreide net van bussen en treinen zorgt voor een uitstekende verbinding met Amsterdam en de rest van de Randstad. Op een paar minuten loop je naar het nieuwe winkelcentrum Plaza Westergracht.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet, royale woonkamer met nieuw laminaatvloer en luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de stadstuin.

1e Etage: Overloop, voor slaapkamer met laminaatvloer, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, achter slaapkamer met openslaande deur naar mogelijk dakterras.

2e Etage: Overloop, voor slaapkamer, 3e toilet en achter slaapkamer.

Algemeen:
Cv-gas en elektrische installatie 2021.
Nagenoeg volledige voorzien van nieuwe kozijnen met isolerende beglazing.
Volledig voorzien van laminaat vloeren.
Glas in lood behouden gebleven.
In overleg leeg te aanvaarden.

Located in the most western part of the popular ‘Leidsebuurt’ in 2021, renovated terraced house with city garden on the southeast. The original house dates from circa 1900 and in 2021 the ground floor was expanded, the facades were straightened and a 2nd floor has been built , so that a living space of 103 m2 has been realized. The city garden of 14m2 is surprisingly sunny, and preparations have been made for a roof terrace on the first floor.

Walk out of the Leidsebuurt towards the Leidsevaart, cross the bridge and you can walk straight into the old city center. Endless shopping, plenty of culture and delicious food and drinks, Haarlem has it all! You can cycle to the beach within 20 minutes and the extensive network of buses and trains provides an excellent connection with Amsterdam and the rest of the Randstad. You can walk to the new shopping center Plaza Westergracht in a few minutes.
Layout:
Ground floor: Entrance hall, toilet, spacious living room with new laminate flooring and luxury open kitchen with appliances, patio doors to the city garden.
1st floor: corridor, bedroom with laminate floor, bathroom with shower, 2nd toilet and washbasin, bedroom at the back with patio door to possible roof terrace.
2nd Floor: Corridor, front bedroom, 3rd toilet and rear bedroom.

General:
• Central heating gas and electrical installation 2021.
• Almost fully equipped with new frames with insulating glazing.
• Fully equipped with laminate floors.
• Stained glass preserved.
• Delivery in consultation.
Located in the most western part of the popular ‘Leidsebuurt’ in 2021, renovated terraced house with city garden on the southeast. The original house dates from circa 1900 and in 2021 the ground floor was expanded, the facades were straightened and a 2nd floor has been built , so that a living space of 103 m2 has been realized. The city garden of 14m2 is surprisingly sunny, and preparations have been made for a roof terrace on the first floor.

Walk out of the Leidsebuurt towards the Leidsevaart, cross the bridge and you can walk straight into the old city center. Endless shopping, plenty of culture and delicious food and drinks, Haarlem has it all! You can cycle to the beach within 20 minutes and the extensive network of buses and trains provides an excellent connection with Amsterdam and the rest of the Randstad. You can walk to the new shopping center Plaza Westergracht in a few minutes.
Layout:
Ground floor: Entrance hall, toilet, spacious living room with new laminate flooring and luxury open kitchen with appliances, patio doors to the city garden.
1st floor: corridor, bedroom with laminate floor, bathroom with shower, 2nd toilet and washbasin, bedroom at the back with patio door to possible roof terrace.
2nd Floor: Corridor, front bedroom, 3rd toilet and rear bedroom.

General:
• Energy label A
• Central heating gas and electrical installation 2021.
• Almost fully equipped with new frames with insulating glazing.
• Fully equipped with laminate floors.
• Stained glass preserved.
• Delivery in consultation.