Midscheeps 25

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Deze eengezinswoning heeft enorm veel potentie! Deze woning biedt zoveel uitbreidingsmogelijkheden en kan naar eigen stijl en smaak worden gerenoveerd waardoor een heerlijke woonstek ontstaat omdat het is gelegen aan een rustige weg in de prettige, groene, kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen aan de zuidrand van Amstelveen. Op loopafstand bevindt zich de uitgestrekte Bovenkerkerpolder, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen.

U woont hier rustig maar alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen zijn in de buurt. Ook de kinderopvang en basisonderwijs bevinden zich op loopafstand van de woning en met de fiets zijn diverse vormen van voortgezet onderwijs goed bereikbaar.

Indeling:

U betreedt de woning via de voortuin (op het westen). Hier zit je aan in de middag en avond heerlijk in het zonnetje! Er is een raam vanuit de keuken waar u zo de borrelhapjes of het diner door het raam naar buiten kunt aangeven om daar heerlijk van een goed glas wijn en lekkere maaltijd te gaan genieten.

Via de voordeur bereikt u een hal met garderobekast links en rechts een toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich ook de meterkast.

Dan betreedt u via een toegangsdeur de doorzonwoonkamer met open keuken. Er is voor de nodige proviand en andere spullen een ruime bergkast onder de trap.

Via de achterdeur komt u in de ruime achtertuin op het oosten. Daar kunt u genieten van de ochtend en vroege middagzon. Wordt de zon u te warm, dan kunt u de elektrische zonwering aan de achtergevel naar beneden schuiven. De tuin is ruim genoeg om nog een aanbouw te creëren voor meer wooncomfort. In de achtertuin vindt u nog een ruime, houten berging met elektra en een handige achterom.

Terug naar de hal: Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste etage met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wasmachine aansluiting en wastafel met meubel.

Weer een vaste trap brengt u naar de ruime zolderetage. Dit is al in gebruik als logeerkamer maar met twee dakkapellen erop kan hier nog meer licht en ruimte worden gecreëerd. Op deze etage bevindt zich ook de stookruimte (Vaillant ketel uit 2002).

Dit is echt een heel fijn huis die de liefde en aandacht die u erin steekt, meteen zal teruggeven in veel woonplezier in een hele gezellige buurt waar de mensen echt naar elkaar omkijken en u verzekerd bent van hele lieve buren. Kinderen kunnen hier nog rustig en veilig buiten spelen. En uw auto parkeert u nog vrij voor de deur. Heerlijk toch!

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1984
107m2 woonoppervlakte, 375m3 inhoud (volgens NEN2580, meetcertificaat aanwezig)
Er is een bouwkundig rapport wat u goed inzicht geeft in de staat van de woning
Dak-, vloer-, muurisolatie
5 kamers
Voldoende sport en recreatiemogelijkheden in de buurt
Een heerlijk rustige en vriendelijke woonwijk
Uitstekende bereikbaarheid

Bel nu voor een bezichtiging! Wij bieden ook mogelijkheden om te bezichtigen in de avonduren of het weekend. U wordt met liefde en aandacht door woning begeleid.

BEREIKBAARHEID:
In de directe omgeving van de woning vindt u onder meer een supermarkt, een aantal winkels en diverse restaurantjes. Het winkelcentrum Waardhuizen is eveneens niet ver. Wilt u uitgebreid shoppen, de bioscoop of een museum bezoeken, dan is het overdekte winkelcentrum Stadshart slechts 10 minuten met de auto.
De Internationale School van Amsterdam bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen. Het golfterrein Amsteldijk en een uitgebreid sportcomplex vindt u op enkele minuten fietsen.

Bushalte en metrostation vindt u op loopafstand. Met de auto bent u in enkele minuten op de A9, die aansluit op zowel de A2 als de A4. Naar Schiphol rijdt u in een klein halfuur.

ENGLISH TEXT

This family house has a lot of potential. It offers a lot of opportunities for expansions and can be renovated to accommodate your own style and wishes. Then you have a nice and cosy house in a great environment, along a quiet road, in a green and child friendly area at the south border of Amstelveen. At walking distance from Bovenkerkerpolder to go for nice long walks or cycle tours.

You live quietly and cosy with all shops for your daily needs close by. There is also kinder gardens and a primary school at walking distance and by bike you have access to several high schools.

Lay out:

You enter the house via the front garden (facing west). Here you can enjoy the afternoon and evening sun. Through the window in the kitchen you can put the drinks and snacks on the table outside or a nice diner and enjoy it with your family and friends.

Via the front door, you reach the hallway with on your right a toilet, on your left a wardrobe and the technical space with your electricity-, gas- and water meter.

Then you enter the living room with an open kitchen and a storage space underneath the stairs.
Via the back door you reach a nice and spacious garden, facing east. You can enjoy the morning sun and if it becomes too hot, you can use the automatic sunscreen. The garden easily facilitates an extension for the living room to live more comfortable and at the same time keeping enough space in the garden to enjoy the sun outside. In the garden you will also find a storage with plenty of space to store your belongings. You can access the garden via a back entrance.

Back to the hallway: The stairs inside bring you to the first floor with three bedrooms and a bathroom. The bathroom is facilitated with a walk in shower, a toilet, a single washbasin and a connection for your washing machine.

The next stairs brings you to the attic floor. Currently it is being used as a guest room but with two dormers, you can easily extend the space and create more light on that floor and make two bedrooms. On this floor you also find the central heating system (Vaillant 2002).

This house can offer such a great and lovely home. The love and effort you will put into this house, will give you an immediate return on investment in living nicely, cosy ad in a great neighborhood. Here people still look out for each other, lend each other a helping hand and offer a friendly and secure environment for you and your family.
Children can play outside in safety. Here you still park your car for free and in front of your house. How wonderful!

In general:
Year of construction 1984
107m2 living space, 375m3 content (according to NEN2580 measurements, measurement report present)
A technical inspection report has been made to give you a good overview of the maintenance cost for the house
Roof-, floor-, and wall insulation
5 rooms
Sufficient opportunities for sports and recreation
A nice, quiet and friendly neighborhood
Excellent access to all kinds of facilities

Call now and we will arrange a viewing for you! We will offer as much flexibility to give you the opportunity to view the house. Viewings can be arranged in the early evening and on a Saturday if necessary.

ACCESSIBILITY:
Around the corner, you will find a supermarket, a few shops and various restaurants. The shopping center ‘Waardhuizen’ is also not far away. Want to have more shopping possibilities, watch a movie at the cinema or visit a museum, then the indoor mall ‘Stadshart’ at just 10 minutes away by car offers all that.
The International School of Amsterdam can be found at less then 10 minutes’ cycling distance.

There is also a golf course ‘Amsteldijk’ and a large variety of other sports facilities are only minutes away.

A bus stop, metro station are also on walking distance. By car you can reach the A9 with access to the A2 and A4 and also the international airport, Schiphol, is just 20 minutes away.